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3分钟看懂空置房为啥要交物业费
2018-6-30 10:39:14  来源:物业观察  阅读次数:1721

很多业主?#23478;?#24785;自己长期不住小区,房屋空置为啥还要缴纳物业费?

其实他们存在明显的误区: 

律师说法 
01 
房产证上一项为:共用建筑面积,它一般包含:一楼大厅、消防通道、走廊和电梯。有一部分是分摊到你?#19994;模?#23646;于你的资产,一楼大厅消防通道、走廊需要做卫生,电梯及通风系统需要维护和保养,无论你是否居住,物业公司都实际产生了成本。 

02 
房产证上另一项:分摊的土地面积,每套住宅在小区里都会分摊?#27426;?#30340;土地面积,小区绿化、道路和公?#19981;?#21160;空间,这些都分摊到你家一部分,与实际居住无关,因为物业同样在做绿化养护,道路清扫,也产生了成本。 

03 
法律依据:重点司法解释?#21335;?#20851;规定物业服务依据按照合同的约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受服务或无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 

物业观察温馨提示:各位业主朋友,是否交物业费跟您是否真实入住无关,只要物业公司按照合同约定提供了相应的服务,您就有缴纳物业费的义务,请您及时缴纳。

 
本文来源:物业观察
 
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